Как привлечь покупателей к своей квартире

Как найти покупателей на свою квартиру?
Как продать квартиру подороже?

Конечно, даже самый талантливый продавец не сможет убедить покупателей приобрести Вашу квартиру по цене, значительно превышающей рыночную. Но все-таки имеются определенные секреты успешной и выгодной продажи.
Очень часто о продаже квартиры соседи узнают последними. А ведь, возможно, у них есть родственники или друзья, которые очень хотят жить с ними в одном подъезде или в одном доме и поэтому не будут практически торговаться с Вами при покупке. Первым делом напишите или напечатайте объявления о продаже своей квартиры и расклейте их по всем подъездам Вашего дома, а также соседних домов. Обычно этим занимаются добросовестные риэлторы, но если Вы продаете квартиру самостоятельно, то можно это сделать самим.
При размещении бесплатных объявлений о продаже своей квартиры во всех возможных изданиях и Интернете, Вы должны не скупиться на хвалебные слова в адрес своего имущества. Вспомните, чем Вам нравится Ваша квартира: у нее окна на юг, или необычная планировка, или рядом с ней остановка, школа, дет.сад, рынок и т.д. Все это надо указать в объявлении, для того чтобы привлечь внимание потенциальных покупателей и чтобы Ваше объявление как-то отличалось от ему подобных.
Наконец к Вам пришли посетители посмотреть на квартиру. Очень важно, чтобы у них осталось светлое, радостное настроение от этого визита. Они должны понять, что именно в этой квартире, доме они будут счастливы. Для создания должного впечатления, в квартире надо поддерживать идеальный порядок. Необходимо, по-возможности, освободить как можно больше пространства. Ваши любимые предметы интерьера могут совсем не понравиться будущим жильцам (у каждого свой вкус), поэтому обстановка должна быть максимально нейтральной (как в гостинице). Лучше договариваться показывать квартиру в то время, когда в ней много солнца: если окна выходят на восток, то до обеда, если на запад, то после. Если квартира темная в любое время, а вид из окна совсем плохой, то лучше показать ее поздно вечером, когда на улице уже темнеет.
Не забудьте рассказать покупателям об инфраструктуре в Вашем микрорайоне. Если у потенциальных покупателей есть дети, то говорить надо о наличие детских садов, школ, детских площадок, различных спортивных клубов, музыкальной школы и т.д.
Всем покупателям будет интересно услышать о местах для прогулок, спортивных площадках, ближайших магазинах.
Одним словом, подумайте, что хотели бы видеть Ваши покупатели, и тогда Вы сможете произвести на них хорошее впечатление.
Удачных Вам продаж.

См.: Профессия - риэлтор