Преимущества ипотеки

Копить или купить?









Использовать или нет возможности ипотечного кредита каждый решает сам. Экономическая выгода ипотеки сразу видна, если Вы арендуете жилье. Возможно, ту сумму денег, которую вы отдаете за снимаемую квартиру, Вы могли бы отдавать банку, в счет погашения ипотечного кредита, при этом, эти деньги не выбрасывались бы, а оплачивали Вашу личную квартиру или дом.

Преимущества ипотечного кредитования:
1. Возможность пользования приобретенной недвижимостью в настоящее время.
2. Квартира или дом являются Вашей собственностью туда можно прописывать родственников, делать в ней ремонт и т.д.
3. Цена на квартиру фиксируется (т.к. сумма кредита фиксированная).
4. Возможность планирования своего бюджета, т.к. платежи обычно одинаковые каждый месяц.
5. Когда квартира идет под ипотеку, она проходит серьезную проверку риэлторской фирмой, банком и страховой компанией.
6. На время кредита страхуются все риски: риски жизни и трудоспособности заемщика, риск повреждения квартиры, титул - потеря права собственности.
(Т.е. если с заемщик теряет здоровье или жизнь, то страховая компания возмещает стоимость всего долга по кредиту банку, а квартира остается в собственности заемщика или его наследников.)
7. Возможность вернуть часть денег за счет имущественного налогового вычета (возврат подоходного налога).
8. По статистике ипотека способствует карьере заемщика, т.к. чтобы ее погасить, человеку приходится много трудиться.

См.: Льгота по подоходному налогу при покупке недвижимого имущества